함덕해밀타운아파트 실거래가 · 시세 64 · 중상위
제주시 조천읍 함덕리 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 조천읍 함덕리 11개 중 5등 · 제주시 482등/843
역대 최고 대비 -33% 최고 약 3.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 65%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
조천읍 함덕리 5등 /11
제주시 482등 /843
제주 586등 /1,080
전국 23,765등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 482등 /843
입지 19등 /36동
학군 832등 /837
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.8억
2.5억
2.6억
24.06 25.12
최근 5개월 · 추세 연 -9.6% (Linear Fitting)
6월 2.87월 2.510월 2.512월 2.68월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2018년
가까운 역 -
학군점수 2
업무지구 삼성전자(화성) 408.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 2건 24년 3건 25년 3건 26년 2건 고점 0.14 ≈3.5억 현재 0.09 ≈2.4억 최저 0.09 ≈2.4억 가장 최근 거래 2.4억 (85㎡)
종합 프로필 조천읍 함덕리 11개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 40%
세대수 자료 없음
신축도 2018년 준공 상위 40%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 2점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.10 85㎡ 3층 2.35억 0.09억 2026.08.04 85㎡ 5층 2.85억 0.11억 2025.12.04 85㎡ 3층 2.65억 0.10억 2025.10.18 85㎡ 6층 2.55억 0.10억 2025.07.30 85㎡ 4층 2.50억 0.10억 2024.08.24 79㎡ 8층 3.10억 0.13억 2024.07.25 79㎡ 4층 2.80억 0.12억 2024.06.05 85㎡ 7층 2.78억 0.11억 2023.08.18 79㎡ 2층 2.84억 0.12억 2023.01.24 79㎡ 8층 3.00억 0.13억 2022.08.16 79㎡ 2층 2.81억 0.12억 2022.04.05 47㎡ 2층 1.70억 0.12억 2021.06.26 85㎡ 4층 3.10억 0.12억 2021.06.24 79㎡ 6층 2.80억 0.12억 2021.03.10 79㎡ 3층 3.00억 0.13억 2021.01.25 79㎡ 8층 3.25억 0.14억 2020.10.05 85㎡ 6층 3.00억 0.12억 2020.07.15 85㎡ 4층 2.90억 0.11억 2020.01.30 79㎡ 8층 2.91억 0.12억 2020.01.30 85㎡ 6층 3.22억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 500만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.27 79㎡ 3층 1,000만원 108만원 2026.02.13 47㎡ 2층 500만원 63만원 2026.02.03 65㎡ 5층 500만원 100만원 2026.01.30 47㎡ 3층 500만원 67만원 2026.01.29 65㎡ 6층 500만원 79만원 2025.12.04 85㎡ 3층 1,000만원 125만원 2025.11.25 85㎡ 8층 2,000만원 100만원
조천읍 함덕리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.6억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 건입동
2.5억 0.12억
448 1993
- 용두암현대1 용담삼동
2.9억 0.12억
252 1991
- 갤럭시타운 외도일동
2.6억 0.13억
120 2013
- 장원하이빌아파트 용담이동
2.5억 0.10억
109 2007
- 대명2차꿈의고향 삼도일동
2.7억 0.11억
91 2004
-
자주 묻는 질문
함덕해밀타운아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 500만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
함덕해밀타운아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
함덕해밀타운아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.5억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
함덕해밀타운아파트은 조천읍 함덕리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 조천읍 함덕리 11개 단지 중 5등, 제주시 843개 중 482등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.